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何永平: 千城一面城镇化使城市失去了灵魂

发布时间:2021-07-15    来源: 官方网站 34408

本文摘要:【房地产中国网高级采访】最近,皇家许可测量师学会(RICS)北亚区社长何永平拒绝接受新型城市化房地产中国网采访时,空城、鬼城的频繁出现,意味着千城一侧的城市,没有灵魂的房地产先行还是城市化的过程,建设产品,购买东西。

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【房地产中国网高级采访】最近,皇家许可测量师学会(RICS)北亚区社长何永平拒绝接受新型城市化房地产中国网采访时,空城、鬼城的频繁出现,意味着千城一侧的城市,没有灵魂的房地产先行还是城市化的过程,建设产品,购买东西。皇家许可测量师学会(RICS)北亚区社长何永平鬼城是小城市一样大城市的结果房地产中国网:我再回答一个问题,现在城市化也说了很长时间,但细则还没有出来。根据你对中国城市化的理解,将来不是什么方向?在城市化的过程中,很多城市都像北京一样,鄂尔多斯这样的鬼城现象经常出现。

你怎么解释这些现象?何永平:去年,中央政府宣布了新的城市化战略,其中有望发展中小城市。实际上,中国十几年的城镇化道路建设了很多成果,也没有很多问题。

对于二三四线城市,要发展,必须注意发展战略。不要使用一线城市的发展模式。

有些城市不适合这些模式,有些城市发展过度。空城、鬼城的频繁出现是根据大城市发展的结果。

要允许特大城市的发展,但并非所有的东西都允许。因为这些地方将来会发展到较低的程度。因此,必须提高交通、公共设施、社会服务等一线城市的功能。必须发展多样性。

例如伦敦,不仅有高层建筑,文化等非常丰富的东西在伦敦开车的成本很高,主要依赖于地铁等公共交通,纽约也是如此。上海在未来的5-10年必须在这一层面与其他国家城市相比。如果需要突破这个概念,上海是超强等城市。

如果上海是超强等城市,广州杭州可以成为一等城市。现在的二级城市是一级的,三级城市是二级的。这样,每个城市都有所提高。

房地产中国网:北京呢?何永平:我真的可以在北京建设超强等城市。我的意见是北京和天津一起发展。

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日本只有一个中心,那就是东京。东京不仅是市镇,也是经济中心。如果是这样的话,北京和天津放在一起是非常强大的城市。虽然我不是指责当地的专家,但问题是一般的计划者以同样的模式在不同的城市展开计划,将一等城市的操作者作为二三等城市使用。

我去过李白的故乡江油,和一等城市的计划没什么区别,需要加入一等城市的计划概念。但江油是文化城市,有自己的文化遗产,规划时要小心。


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